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打算在冬季卖房吗?这些诀窍你用得到

打算在冬季卖房吗?这些诀窍你用得到

觉得冬天不适合出售房子,因为天气寒冷,时常下雨或下雪,加上自然光不足,影响潜在买家对房子的印象。其实只要好好准备,也可在天气的挑战下让房子更受青睐。

 

不要让冬天变成障碍

最好将房子入口走道的雪铲干净,门前尽量挂些有点色彩的装饰品或耐寒盆栽,让买家的第一个印象是这个房子的入口处干净亮眼,进去参观应该也可以轻松喜悦。

 

留意房子的温度

买家通常会同时看不同的房子,在房子、汽车或公寓电梯进进出出。一般他们会穿着较厚重的衣服,如果房子温度设定较高,会让买家感到过热不舒服。但如果是空屋,也记得请卖房经纪将屋内暖气打开, 不要让买家有如走入冰宫的感觉,要确保整个房子温度有适当的设置与控制。

 

不要让买家在暗黑无光的情况下参观你的房子

冬季日照减少,要确保每个房间有足够的照明,因为暗黑的房间在寒冷天气会令人感到有点郁闷。虽然有些人可能因为节能减少开灯,但开放房屋前最好打开所有的灯光。千万切记,看房第一印象常常会成为买家喜不喜欢你的房子的关键。

 

准备是关键

记得留好位置让买家摆放雪鞋与靴子,记得放「请脱鞋」的标志,并放置一个吸水的脚垫保护地板和安设一个鞋架或适当的鞋子存放区,这样不但避免积水,还可以凸显房子的特色。这也适用冬天的外套、帽子和围巾的安放,不是随意挂在挂钩或衣架,而是通过精心安排的设置。

 

友善、干净的宠物

如果你有宠物,一定要把宠物清理干净……尤其是狗的外观,也最好不要随意乱扔那些肮脏、雪水浸湿的毛巾和狗衣服。留意家中是否有宠物的味道,如果有要及时清理,家中的异味也是如此。如果不及时处理,会给参观者留下家中有宠物且不干净的印象,也会降低看房效果。

 

打算在素里和白石地区买房卖房,或咨询有关问题,请联络本地专业地产经纪Antonia Tong,热线电话778.317.5888