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菲沙河谷房地产依旧上扬,公寓和城市屋市场炽热

菲沙河谷房地产依旧上扬,公寓和城市屋市场炽热

据星岛日报最新报道:

菲沙河谷住宅市场保持强劲,上月除了独立屋基准价微跌0.2%之外,城市屋和公寓皆上升,业界预料10月的楼市依然畅旺。

根据菲沙河谷地产局(FraserValley Real Estate Board) 的最新数字,上月售出的住宅物业包括602间独立屋、392间城市屋及470间公寓,其中城市屋和公寓的销量占总成交量的53%。

上月仍以公寓和城市屋的销售速度最快,公寓平均在挂牌后19天便售出,城市屋更快,只需18天,独立屋则要29天。

价格上,独立屋的基准价为974,500元,按年计上升11.2%,其中南素里与白石区的基准价达到1,514,200元。

至于城市屋,上月基准价是498,900元,比今年8月及去年9月分别微升1.4%及上涨17.7%,当中以南素里与白石区的652,800元为最高,其次是北三角洲的574,600元。

而公寓的基准价也上升2.6%至358,200元,按年计更上涨35.2%,其中北素里为34.4万元,南素里与白石区为462,100元。

特别是BC省政府从9月1日开始正式取消Port Mann Bridge的收费后,将进一步推高菲莎河谷的房地产市场,大家将有目共睹。

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